房贷未还清房产证在哪里

1. 房贷未还清房产证在哪里

法律分析：一般来说房产证抵押后在还款期间，产证在自己手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不过有的地区房贷未还清时需要把房产证放在银行，办理解压后再去取回房产证。
房贷不还会的后果为：1、根据借款合同的约定，会产生月利息；2、个人信用会产生不良记录，影响日常生活；3、一直不归还，会被银行起诉；4、抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

2. 房贷未还清房产证在哪里？

法律分析：
一般来说房产证抵押后在还款期间，产证在自己手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不过有的地区房贷未还清时需要把房产证放在银行，办理解压后再去取回房产证。
房贷不还会的后果为：1、根据借款合同的约定，会产生月利息；2、个人信用会产生不良记录，影响日常生活；3、一直不归还，会被银行起诉；4、抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

3. 房贷未还清房产证在哪里

一般来说房产证抵押后在还款期间，产证在自己手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不过有的地区房贷未还清时需要把房产证放在银行，办理解压后再去取回房产证。
房贷不还会的后果为：
1、根据借款合同的约定，会产生月利息；
2、个人信用会产生不良记录，影响日常生活；
3、一直不归还，会被银行起诉；
4、抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
一、按揭中的房子怎样过户
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
二、房产证抵押银行贷款
房产证抵押流程：1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、签定借款合同等；4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

4. 房贷未还清房产证在哪里

亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]房贷未还清房产证在自己的手上哦~因为申请银行贷款，抵押的是房屋产权，而房产证在自己手里，不过上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。【摘要】
房贷未还清房产证在哪里【提问】
亲,您好,很高兴为您服务~[开心][大红花]房贷未还清房产证在自己的手上哦~因为申请银行贷款，抵押的是房屋产权，而房产证在自己手里，不过上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。【回答】
拓展资料:房贷没还完的情况下房产证一般会在自己的手里,现在大多数银行会要求贷款人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,然后房产证放在自己手里。 如果相关用户办理的是抵押贷款,那么通常房产证通常会押在银行,贷款还完之后用户直接去银行办理结清手续,拿回房产证即可【回答】

5. 房贷未还清房产证在哪里

亲,很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是房贷未还清房产证在自己的手上，，因为申请银行贷款，抵押的是房屋产权，而房产证在自己手里，不过上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。【摘要】
房贷未还清房产证在哪里【提问】
亲,很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是房贷未还清房产证在自己的手上，，因为申请银行贷款，抵押的是房屋产权，而房产证在自己手里，不过上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。【回答】
以下是相关拓展，希望对您有所帮助：银行贷款买房注意、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。【回答】

6. 贷款没还完之前房产证放在哪里？

贷款没还完之前房产证放在贷款银行处。如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。申请人在银行账户中往来的信用记录要良好，避免出现透支、拒付等不良行为。个人信用记录良好的人通常更加容易通过审核，如果借款人的个人信用有过逾期记录，很可能会被银行或贷款机构拒绝。个人信用贷款用途是有一定限制，一般而言，信用贷款应当用作消费，因此申请者向银行提交信用贷款申请时需要提供相关的消费凭证。　产权证一般是指房屋产权证，具体又包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。抵押房子的贷款流程如下：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；3、申请人向银行提交所需资料；4、银行审查资料，合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查，由评估公司进行评估；6、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

7. 没还清房贷能拿到房产证吗

根据有关规定，贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证。

拓展资料：
旧版的产权证因为没有设置他项权利栏，因此凡是通过按揭贷款的方式购房的消费者，在未还完按揭贷款之前，其产权证一般是由相关部门统一保管。而几年前，国家统一了产权证的格式和标准，在新版的全国统一产权证上，设置了“他项权利栏”。这就是说，贷款购房者，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，向抵押权人（银行）颁发《房屋他项权证》，而《房屋所有权证》由房屋买受人收执。

房屋所有权证书在办理房屋抵押贷款后理应交还房屋所有人，房屋他项权证书由银行保管。而在实践中，房屋所有权人在办理完抵押贷款后就没见过自己房屋的产权证。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。
参考资料：案例|房贷没还完可以拿回房产证吗？

8. 房贷没还清能拿到房产证吗

面对日益剧增的房价，许多人在购房时都会选择贷款买房。大家都知道贷款年限的话少则十年，多则几十年。那么有朋友就有疑问，房贷没还清能拿到房产证吗？哪些人适合提前还贷？带着这两个问题我们一起来看看吧！
房贷没还清能拿到房产证吗：
房贷没还清是可以拿房产证的，因为做完抵押登记手续后，开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。他项权利证是抵押权人持有的一项权利，当贷款人无力偿还贷款时，抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。
哪些人适合提前还贷：
1、买房是为了更好的生活，如果因为一笔贷款压在心头有很重负担的话，吃不好睡不好的话，那有条件还是提前还了吧，毕竟无债一身轻。
2、对于刚购房的朋友，初期还款，本金基数大，利息又高，如果手头有闲置的钱，又没有更好的投资，提前还款也是不错的。
3、近些年房价上涨很快，许多房子比当初购买的价格已经高出许多了。如果想要融资或者想贷更多款。可以先将房屋按揭贷款还清，再把房产拿去银行抵押获取更大贷款额度。
4、购买采用等额本息的贷款方式，如果贷款年限没有超过整体年限三分之一，可以提前还款;而等额本金没有超过整体贷款年限四分之一，也可以提前还一部分。
5、虽说眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，但如果你不擅长于理财，且手上也没有高收益理财渠道，建议可以提前还款。
总结：以上就是为大家介绍的房贷没还清能拿到房产证吗和哪些人适合提前还贷的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。