个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别

1. 个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别

以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。【摘要】
个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别【提问】
您好这里是小浩，请您稍等，我正在编辑答案。【回答】
以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。【回答】
税收方面：个人名义购买厂房租给企业
出租方缴纳房产税（年租金的12%
）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税
房产原值*（70%------90%）*1.2%。可以计提折旧。【回答】

2. 个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别

你好，税收方面：个人名义购买厂房租给企业
出租方缴纳房产税（年租金的12%
）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税
房产原值*（70%------90%）*1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。希望可以帮助到你，谢谢【摘要】
个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别【提问】
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你好，税收方面：个人名义购买厂房租给企业
出租方缴纳房产税（年租金的12%
）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税
房产原值*（70%------90%）*1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。希望可以帮助到你，谢谢【回答】

3. 个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别

税收方面：个人名义购买厂房租给企业
出租方缴纳房产税（年租金的12%
）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税                                                                
 企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税
房产原值*（70%------90%）*1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。【摘要】
个人名义购买厂房和公司名义购买有什么区别【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很⾼兴为您服务。【回答】
房屋所有权归属不同哦【回答】
个人购买的话就是个人财产，您自己可以处置，公司名义购买的话，就是公司资产，，您个人无权处置的【回答】
税收方面：个人名义购买厂房租给企业
出租方缴纳房产税（年租金的12%
）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税                                                                
 企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税
房产原值*（70%------90%）*1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。【回答】

4. 购买厂房以个人和公司有什么区别

5. 厂房买在个人名下和公司名下税费有什么区别

个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。
企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。
个人买的属于个人，公司买的属于公司 。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少【摘要】
厂房买在个人名下和公司名下税费有什么区别【提问】
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦亲亲。亲亲，正在帮您解决问题。【回答】
个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。
企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。
个人买的属于个人，公司买的属于公司 。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少【回答】
肯定是公司名义购买土地更好，属于无形资产，可以进行无形资产的摊销，摊销后也是可以少交税。或者是计入房产的原值，销售房产可以少交税。如果是个人，这个就与公司无关的费用了【回答】
厂房如果没有出租，属于自用和空置状态呢？【提问】
空置【回答】
空置的部分  按房产原值   *一定的扣除比例   *1.2%    这个 是每年的房产税【回答】
个人名下的厂房也要这样交税吗？【提问】
个人厂房要交房产税税费。
房产税。

有两种计税征收方式：

1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)【回答】
谢谢您！【提问】

6. 购买厂房以个人还是公司

法律分析：看这厂房是给谁用，如果给公司用，那当然得用公司名义买，如果你是一人公司，也得是公司名义买，如果用于个人，那就是你自己名义。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

7. 公司和个人买厂房的区别

法律分析：公司买厂房是公司财产 ，可以抵扣进项 ，个人不能 这是最主要的区别。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》
第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。
第八条 纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。

8. 公司和个人买厂房的区别

法律分析：公司买厂房是公司财产 ，可以抵扣进项 ，个人不能 这是最主要的区别。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》
第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。
第八条 纳税人申报办理税务登记，应提出申请登记报告和有关批准文件，同时提供有关证件。主管税务机关对前款报告、文件、证件审核后，予以登记，发给税务登记证。税务登记证只限纳税人使用，不得转借或转让。税务登记的内容包括：纳税人名称、地址、所有制形式、隶属关系、经营方式、经营范围以及其它有关事项。